Logiciel de gestion immobilière
Comparez les logiciels de gestion immobilière, de la gestion locative pour bailleurs particuliers et des logiciels de copropriété (VvE) jusqu'aux systèmes complets pour gestionnaires, investisseurs et bailleurs sociaux.
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Réponse courte
Sur cette page, vous comparez 11 logiciels.
2 des 11 logiciels proposent un compte d'essai gratuit.
6 des 11 logiciels proposent une démo sur demande.
10 des 11 logiciels sont disponibles en néerlandais.
Vous les voyez côte à côte dans le tableau comparatif.
Établi à partir des informations des fournisseurs et des avis sur SoftwareWatcher.
Logiciel de gestion immobilière en un coup d'œil
Indications de prix et caractéristiques tels que les fournisseurs les indiquent. Les évaluations sont la moyenne des avis sur SoftwareWatcher.
| Logiciels | Évaluation | À partir de /mois | Budget par utilisateur et par mois | Compte d'essai gratuit | Demo | Cloud | En néerlandais |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bloxs | – | Sur demande | – | – | Oui | Oui | Oui |
| Planon Real Estate | – | Sur demande | – | – | Oui | Oui | Oui |
| REMS | – | Sur demande | – | – | – | – | Oui |
| Rentio | – | Sur demande | – | – | Oui | Oui | Oui |
| Smovin | – | À partir de € 4 par lot et par mois | – | Oui | – | Oui | Oui |
| Tobias 365 | – | Sur demande | – | – | – | Oui | Oui |
| TwinQ | – | Sur demande | – | – | Oui | – | Oui |
| Vastgoed.app | – | Sur demande | – | – | Oui | Oui | Oui |
| ViewPoint | – | Sur demande | – | – | Oui | – | Oui |
| VvE Manager | – | À partir de € 7,50 par appartement et par mois | – | Oui | – | Oui | Oui |
| Yardi Voyager | – | Sur demande | – | – | – | Oui | – |
Comparer des logiciels de gestion immobilière
Un logiciel de gestion immobilière vous permet de gérer logements, locaux professionnels et ensembles immobiliers dans un seul système : les biens, les locataires et leurs contrats, les factures de loyer et les paiements, la révision annuelle des loyers, la maintenance et les demandes de réparation, ainsi que le décompte des charges locatives. Les locataires et les propriétaires disposent souvent de leur propre portail ou application. Il s'adresse aux gestionnaires de biens, aux investisseurs, aux bailleurs sociaux et aux bailleurs particuliers, ainsi qu'à la gestion de copropriété (VvE).
Gestion locative, gestion de copropriété ou système complet ?
Si vous louez quelques logements ou bâtiments, un logiciel simple de gestion locative suffit souvent, comme Vastgoed.app aux Pays-Bas ou Smovin pour la location en Belgique et en France. Rentio est une plateforme belge pour les agences immobilières et les régisseurs, avec une indexation selon les règles de chaque région. Pour les copropriétés (VvE), il existe VvE Manager, lorsque la copropriété tient elle-même son administration, et TwinQ pour les syndics de copropriété professionnels.
Les gestionnaires et investisseurs disposant d'un portefeuille plus important utilisent des systèmes tels que REMS, Bloxs, Planon Real Estate et Yardi Voyager, comptabilité comprise. Pour les bailleurs sociaux, il existe ViewPoint et Tobias 365.
À quoi faut-il faire attention ?
- Taille : vérifiez pour combien de biens et de locataires le logiciel est conçu. Un système pour bailleurs sociaux est trop lourd pour un bailleur possédant dix logements.
- Finances : vérifiez si l'encaissement des loyers, la gestion des créances clients et le décompte des charges locatives sont inclus dans le logiciel, ou s'il s'intègre à votre logiciel de comptabilité.
- Portails : un portail ou une application pour les locataires, les propriétaires ou les copropriétaires évite des appels téléphoniques sur les réparations, les factures et les documents d'assemblée.
- Prix : la plupart des fournisseurs établissent un devis sur mesure. Renseignez-vous sur le coût par bien ou par lot, la mise en œuvre et la durée du contrat.
Conseil logiciel de SoftwareWatcher
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